Weitblick II Hubland

Städtebau, Architektur, Wohnungsbau, Stadtplanung,
Würzburg
  • Planungszeitraum: 2021
  • BGF: 17.175 m2
  • Realisierungswettbewerb, 1. Preis
  • Bauherr: Strenger Holding GmbH

Townhäuser über der Stadt

Das ehemalige Flugfeld im Würzburger Stadtteil Hubland soll im Rahmen einer Stadtentwicklungsmaßnahme zu einem grünen Wohnquartier weiterentwickelt werden. Auf Grundlage des bestehenden Bebauungsplans realisiert planquadrat gemeinsam mit Strenger die Wohnbebauung an der nördlichen Grenze des Stadtteils, der aufgrund seiner exponierten Höhenlage ein Teil der Stadtansicht Würzburgs bildet.

Für das Baufeld ist eine geschlossene Bauweise mit Reihenhäusern als Schallschutzbebauung für das gesamte Quartier geplant. Sie gliedern sich durch Höhenstaffelung und eine bauliche Zäsur für einen Durchgang in mehrere Baugruppen. So entsteht eine kleinteilige, der Umgebung angemessene Bebauung, die mit seiner sorgsamen und hochwertigen Gestaltung der besonderen Lage Rechnung trägt.

Die Reihenhäuser haben ihren Eingang auf der Nordost-Seite und werden durch insgesamt vier Zugänge fußläufig erschlossen. An diesen Zugängen befinden sich jeweils größere Baumpflanzungen, um die Adressbildung zu stärken und das Baufeld weiter zu gliedern. Zudem entsteht hier Raum für gemeinschaftliche Nutzung und Beisammensein.

Aufgrund der sehr bewegten Topografie ist im westlichen Bereich ein großzügiger Eingangsbalkon geplant. Darunter befinden sich die notwendigen Parkplätze, während der Eingangsbalkon als zentrale Begegnungsfläche dient und einen Ausblick in die Landschaft bietet. Dieser Raum kann von den Bewohnern zum Grillen und Gärtnern genutzt werden.

Insgesamt sind drei verschiedene Haustypen als hochwertige Town Houses geplant, um für unterschiedliche Bedürfnisse und Bewohner ein Angebot machen zu können, ergänzt durch ein Mini House oberhalb des Durchgangs. Sie unterscheiden sich in ihrer Grundrissorganisation und Fassadengestaltung und lassen so ein städtebaulich harmonisches Gesamtbild entstehen.

 

Projektmanagement: Julia Goldschmidt
Team: Lisa Silvestri, Selamet Yahac, Aylin Güllüoglu, Andrea Hanak, Mojdeh Nezafat-Anari, Alina Schick, Alina Wichlei