Stadtquartier Marienhöfe Berlin

Das neue Stadtquartier Marienhöfe entsteht auf rund zehn Hektar Fläche zwischen den Berliner Stadtteilen Tempelhof und Steglitz. Geplant ist ein lebendiges Viertel, das Wohnen, Arbeiten, soziale Einrichtungen und Grünflächen in einem ausgewogenen Konzept vereint. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung und zur Deckung des wachsenden Bedarfs an Wohn- und Gewerberaum in Berlin.

Die Bebauung folgt einer klaren städtebaulichen Struktur mit einem zentralen Anger, großzügigen Parkflächen und einladenden Quartiersplätzen. Etwa die Hälfte der Fläche ist für Wohnungen vorgesehen, davon rund dreißig Prozent als geförderter Wohnraum mit sozialer Bindung. Die meisten Wohnungen sind mittlerer Größe und besonders für Familien geeignet. Ergänzend entstehen Wohnungen und Einrichtungen für Seniorinnen und Senioren, um ein generationenübergreifendes Zusammenleben zu fördern.

Das neue Quartier bietet zudem Raum für vielfältige Gewerbenutzungen. Geplant sind ein Handwerkerhof, ein Innovationszentrum, ein medizinisches Zentrum sowie Flächen für Büros, Verwaltung und Nahversorgung. Ein durchdachtes Freiraumkonzept schafft Orte zum Spielen, Erholen und Begegnen. So entsteht ein modernes, lebenswertes Stadtquartier, das urbane Vielfalt mit sozialer Verantwortung und zukunftsorientierter Planung verbindet.

Das Projekt entstand im Büro CollignonArchitektur, das seit 2025 ein Teil von planquadrat Elfers Geskes Krämer ist.