Michaelisstraße

Auf Basis der geschilderten städtebaulichen Chancen und Rahmenbedingungen für das Areal wurde ein städtebauliches Gesamtkonzept entwickelt, welches eine aufgelockerte Wohnbebauung mit einer Doppel- und Reihenhausstruktur vorsieht.

Die Erschließung des Plangebiets wird über das östlich gelegene Flurstück Nr. 1/21 an die Michaelisstraße hergestellt und verläuft in Form einer gespiegelten „7“. Die innere Erschließung endet in einem kleinen Wendehammer.

Die ÖPNV-Erschließung ist durch die Buslinie F mit der nächstgelegenen Haltestelle „Im Harras“, ca. 200 m Luftlinie entfernt, gewährleistet.

Im Plangebiet sollen Hausgruppen in Form von Reihenhäusern sowie Doppelhäusern in zweigeschossiger Bauweise realisiert werden. Insgesamt sollen im Plangebiet 40 neue Wohneinheiten für den Bedarf von jungen Familien entstehen.

Es ist geplant, den bestehenden Spielplatz im Norden im Bereich der „Käthe-Kollwitz-Schule“, der über die bestehende Fußwegeführung mit dem Plangebiet verknüpft ist, mit zu nutzen. Darüber hinaus wird es im Plangebiet eine Gemeinschaftsfläche geben, die zur Erholung und auch zum Spielen genutzt werden kann.

Projektmanagement: Claudia Becker
Projektleitung: Matthias Wöber