Studierendenwohnen Ingelheimer Gärten

Mit dem Projekt „Studierendenwohnen am Ingelheimer Garten“ entstehen in Darmstadt rund 290 Studierendenapartments, um dem steigenden Bedarf an studentischem Wohnraum zu begegnen. Bauherr ist die EMON Parkside GmbH. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Technischen Universität Darmstadt und der Hochschule Darmstadt (h_da). Gleichzeitig wird der bislang abgeschottete Ingelheimer Garten durch neue Wegeverbindungen stärker in das Stadtgefüge eingebunden. Anstelle des Bestands entstehen drei fünf- bis sechsgeschossige Gebäuderiegel, zwischen denen entsiegelte Grünflächen und Wohnhöfe den Park bis an die südliche Grundstücksgrenze erweitern. Der Entwurf setzt auf den Erhalt des Baumbestands, ergänzt durch Neupflanzungen und weitere Begrünung. Ein Café mit Nachbarschaftstreff sowie Spielplätze schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsorte. Die 20 bis 30 m² großen Apartments verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Küchenzeile. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet alle Baukörper, während flexible Grundrisse eine spätere Zusammenlegung einzelner Apartments ermöglichen. Dank der politischen Initiative zum Bauturbo, die Planungs- und Genehmigungsprozesse beschleunigen soll, wird ein zeitnaher Baubeginn angestrebt.