Tiefe Kenntnisse für ein breites Leistungsspektrum

Neben den klassischen Architekturleistungen verstehen wir uns als zentraler Ansprechpartner für die maßgeschneiderte Entwicklung aller baulichen und stadtplanerischen Vorhaben unserer Auftraggeber.

Architektur

Qualität in der Architektur – die passgenaue Antwort auf die Fragestellungen des Bauherrn. Unsere Spezialisten bringen das technische Know-how für innovative Lösungen ebenso wie für komplexe Planungsaufgaben mit. Wir kennen – auch international – technische und planerische Rahmenbedingungen. Unsere Erfahrung mit unterschiedlichsten Gebäudetypologien ist nachweislich groß. Wir planen und bauen in den Bereichen:

  • Büro- und Verwaltungsbau
  • Wohnungsbau
  • Industrie- und Gewerbebau
  • Laborbau
  • Schulen und Kindertagesstätten
  • Handel und Gewerbe
  • Sonderbau

Stadtplanung

Kommunale Auftraggeber profitieren von unserer umfassenden Erfahrung in der Stadtplanung. Wir beurteilen die wesentlichen Einflussfaktoren bei der Entwicklung von neuen Wohn- und Arbeitsquartieren. Und wir finden zukunftsfähige Konzepte für stadtplanerische Herausforderungen sogar in internationalen Metropolen. Wir entwickeln:

  • Masterpläne
  • Städtebauliche Rahmenpläne und Machbarkeitsstudien
  • Städtebauliche Entwürfe und Gestaltungskonzepte
  • Integrierte Stadtentwicklungskonzepte
  • Gutachten
  • Revitalisierung, Konversion und Umnutzungskonzepte
  • Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen, Entwicklungsplanung
  • Wohnumfeldverbesserung
  • Aufwertung von Stadtteilzentren
  • Leerstandsmanagement 

Bauleitplanung

Wir entwickeln für kommunale und übergeordnete Planungsbehörden auf der Grundlage des Baugesetzbuches:

  • Flächennutzungspläne
  • Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche der Gemeindegebiete für die kommunale Selbstverwaltung
  • Dies umfasst auch Veränderungen von bestehenden Bebauungsplänen.

Generalplanung

Ein Bauvorhaben, viele Beteiligte – wir übernehmen die Verantwortung. Als Generalplaner haben wir Kosten und Termine im Griff und beweisen, dass sich exzellente Koordination und Projektsteuerung lohnen. Im Interesse unserer Bauherren gewährleisten wir hohe gestalterische Qualität sowie Fachkenntnis. Dies gilt auch in allen geforderten Fachplanungsdisziplinen durch unsere langjährigen Planungspartner.

Unsere Planungspartner sind:

  • Bei der Tragwerksplanung Ingenieurgemeinschaft Kehder Jakoby, Darmstadt; Stransky-Thiessen Ingenieure für Tragwerksplanung GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main; KREBS + KIEFER Ingenieure GmbH, Darmstadt  
  • Beim Brandschutz Büro Jürgen Romig, Darmstadt; Ingenieurbüro Wagner Zeitter GbR, Wiesbaden; Endreß Ingenieurgesellschaft mbH, Ludwigshafen am Rhein
  • Bei der Bauphysik GEA Gesellschaft für Energieeffizienz und Architektur mbH, Pobershau – bei der Freianlagenplanung BIERBAUM.AICHELE. landschaftsarchitekten, Mainz
  • Bei der technischen Gebäudeausrüstung PGT Planungsgruppe Technische Gebäudeausrüstung, Schaafheim; tga5 GmbH, Ingenierbüro, Frankfurt am Main
  • Beim Schallschutz Kohnen Berater & Ingenieure GmbH & Co. KG, Freisheim

Betreuung von VgV- und Wettbewerbsverfahren

Kommunale und private Auftraggeber unterstützen wir bei der Vorbereitung, Koordination und Durchführung von Wettbewerben gemäß RPW-, VOF- und Gutachterverfahren. Darüber hinaus bieten wir unseren Auftraggebern weitere passgenaue Leistungen der Projektsteuerung an.

Beratung und Machbarkeitsstudien

Gute Branchenkenntnis und Vernetzung helfen unseren Kunden beim Ankauf von Grundstücken und der wertsteigernden Entwicklung von Immobilienprojekten. Wir unterstützen mit:

  • Entwicklung von Konversionsflächen
  • Sanierung und Nachverdichtung von Wohnquartieren
  • Wohnungswirtschaftlicher Produktplatzierung in neuen Quartieren oder im Bestand
  • Projektoptimierung hinsichtlich Flächeneffizienz, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Funktionalität
  • Strategischer Flankierung der Kommunikation mit Politik, Behörden und Eigentümern, mit Moderation und Verhandlungen
  • Bau- und Planungsrechtsberatung
  • Büroorganisationsberatung
  • Entwicklung und Optimierung von Projektidee und Nutzungskonzepten
  • Marktanalyse
  • Wirtschaftlicher Optimierung

BIM (Building Information Modeling)

Die Digitalisierung verändert seit langer Zeit unser Leben aber auch das Planungs- und Bauwesen. Eine ebenso signifikante Weiterentwicklung stellt die Einführung des Building Information Modeling in der Baubranche dar. planquadrat stellt sich auf die neuen digitalen Prozesse und Technologien ein und setzt übergreifend den Wechsel weg vom planorientierten hin zum modellorientierten Planungsansatz erfolgreich um.

Wir schaffen mit Hilfe der BIM-Methodik, Rahmenbedingungen und Strukturen für die Bau- und Planungsprozesse gemeinsam mit unseren Bauherren und Projektpartnern, fördern optimale Kommunikation und damit verbundene effiziente Zusammenarbeit und vermeiden präventiv die aufwendige Nachtrags- und Lösungsimprovisation auf der Baustelle. Wir nutzen BIM als Instrument des Projektmanagements, um genaue Kostenschätzungen vorzunehmen, die Terminplanung zu optimieren, konstruktive Aktivitäten zu simulieren und die betriebliche Nutzung von Gebäuden zu rationalisieren. Wir sehen die BIM-Methodik als ein Werkzeug, bei dem alle Projektbeteiligte gemeinsam zum Erfolg des Bauprojekts beitragen.